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我们用脚丈量后告诉你:杭州地铁5号线边 真正的地铁楼盘是哪几个
2019-06-26 07:21:04杭州网

记者 陆丹 制图 高薇

“5号线周边的楼盘要吗?”昨天,不少读者向快报反映,接到了中介的“地铁盘”推荐电话。

5号线是一条把市中心人口向外运输的区域纽带,因为看好5号线对城市空间布局的重塑,这条地铁沿线的地铁盘,是很多市民买房的首选。

但,我们也想郑重地告诉你,很多中介推销的“地铁盘”,其实并不是正宗的地铁盘。

业内一般默认从地铁口步行10分钟内可达的楼盘叫做“地铁盘”。一位普通的成年人步行10分钟的距离,通常在800米-1000米。

在刚刚开通的5号线首通段周边,哪些才是最正宗的地铁盘?其实,我们已经提早帮你去踏看现场,用脚步丈量过了!

杭师大仓前站

周边二手房

概况:“地铁开通的利好,对我们这样的板块来说感受更大。”杭师大仓前校区附近的一家门店中介说,在这一带,以往大家“进城”的方式,以汽车、公交为主,地铁的开通大大缩短了“进城”时间,且非常便利。

“比如周边的居民现在可以直接坐地铁去城西银泰城、大悦城等购物了,这种感觉是很切身的。”他认为,地理位置越远、地铁优势越大,慢慢地,地铁沿线的二手房价格相对会被拉近。

五常站

万科天空之城

位置:五常站B、C出入口出来就是。

概况:万科天空之城是和杭州地铁合作的TOD项目,总用地面积约774亩,总开发面积约134万方,是目前全国最大的车辆段上盖项目之一,不仅包含住宅,还有商业、办公、教育、文化中心、体育中心,目前还没有公布开盘计划。

地铁盘指数:★★★★★

华夏四季

位置:与万科天空之城隔街相望。

地铁盘指数:★★★★★

三坝站

绿城建发·沁园

位置:走到三坝站地铁口需要20分钟。

地铁盘指数:★★

九龙仓天玺

首开杭州金茂府

融信万科古翠隐秀

杭房建发养云静舍

九龙仓28号地块

位置:离萍水街地铁站直线距离都在1000米以内。

概况:九龙仓天玺、杭房建发养云静舍、九龙仓28号地块尚未开盘。

九龙仓天玺很可能是继碧玺、君玺与珑玺的“玺字系”后又一个高端项目,地铁口步行约10分钟可达。

地铁盘指数:★★★

步行约8分钟,可达杭房建发养云静舍,这是一个现房销售项目,共有7幢主体建筑,其中4幢高层住宅,3幢其他用房。

地铁盘指数:★★★★

步行约12分钟可达九龙仓28号地块,案名尚未公布,这是2018年8月竞得的地块,当时楼面价27923元/平方米。共规划22幢住宅和沿街商业,住宅部分包含15幢8层的住宅、3幢17层的住宅、2幢23层的住宅以及2幢24层的住宅。

地铁盘指数:★★★

首开杭州金茂府和融信万科古翠隐秀都是在售楼盘。

首开杭州金茂府主打科技住宅,目前待开盘的户型较大,尽管总价高,但摇号竞争也会比较激烈;融信万科古翠隐秀目前在售的房源也没有小户型。我们实地走了一个来回,这两个盘虽说和地铁站点直线距离都在1000米左右,但按照目前的步行路线,都要走20多分钟才能到。

地铁盘指数:均为★★

来源:都市快报    作者:?记者 陆丹 制图 高薇    编辑:高婷婷    责任编辑:方志华
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